P Proppies
Departamento en alquiler en Lanus Este · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 580.000
+ ARS 15.000 de expensas

Departamento en alquiler en Lanus Este · 2 ambientes

Departamento en Alquiler en Lanús Este

República del Líbano 301, gerli · Lanus Este, Lanus, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lanus Este, 2 ambientes, 38 m², ARS 580.000/mes (comparada contra 91 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por encima de la mediana del set (ARS 527.500). Con expensas el costo total es ARS 595.000, 10,7% por debajo del costo total tipico (ARS 666.500); las expensas pesan 2,6% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
91
Mediana alquiler
ARS 527.500/mes
Mediana expensas
ARS 150.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 91 propiedades similares
1 dorm en Lanus Este

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 580.000
En 3 meses
~$ 609.352
En 12 meses
~$ 706.624

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 147 avisos — este aviso pide 5% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
El Galpon · Avenida Teodoro Sanchez de Bustamante2 min · 110 m
lavaca.com14 min · 903 m
Vea · Avenida Hipolito Yrigoyen 304315 min · 970 m
Educacion · 24 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº40 REPUBLICA DE PORTUGAL · primaria · publica6 min · 372 m
JARDIN DE INFANTES Nº920 ISLAS MALVINAS · inicial · publica6 min · 385 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 GENERAL MANUEL BELGRANO · secundaria · publica7 min · 457 m
Espacios verdes
Plaza Ricardo Rojas7 min · 447 m
Parque Derechos del Niño9 min · 590 m
Plazoleta Podesta Costa13 min · 844 m
Salud · 6 en la zona
HOGAR Y CENTRO DE DIA RAMON RIAL (D) · clinica especializada · privado5 min · 348 m
UNIDAD SANITARIA ODONTOLOGICA CRISOLOGO LARRALDE · centro de salud · publico9 min · 582 m
CONSULTORIOS LACARRA · centro de salud · privado10 min · 667 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lanus Este

Mediana del barrio
ARS 560.000
Avisos relevados
269
Esta propiedad
ARS 580.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Lanus Este es ARS 560.000, tomando los 269 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

República del Líbano 301, gerli, Lanus Este, Lanus, GBA Sur

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Lanus Este

Busquedas relacionadas

ARS 580.000
Departamento en alquiler
Contactar en Zonaprop