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Departamento en alquiler en Lanus Este · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 185.000 de expensas

Departamento en alquiler en Lanus Este · 2 ambientes

Departamento en Lanús Este

Sitio DE Montevideo al 1247 · Lanus Este, Lanus, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lanus Este, 2 ambientes, 50 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 107 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,2% por debajo de la mediana del set (ARS 580.000). Con expensas el costo total es ARS 735.000, 3,5% por encima del costo total tipico (ARS 710.056); las expensas pesan 33,6% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
107
Mediana alquiler
ARS 580.000/mes
Mediana expensas
ARS 150.000
Mediana m²
45 m²
Comparar con 107 propiedades similares
1 dorm en Lanus Este

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 147 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lanus Este

Mediana del barrio
ARS 570.000
Avisos relevados
271
Esta propiedad
ARS 550.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Lanus Este es ARS 570.000, tomando los 271 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Sitio DE Montevideo al 1247, Lanus Este, Lanus, GBA Sur

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