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Departamento en alquiler en Lanus Este · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 580.000
+ ARS 140.000 de expensas

Departamento en alquiler en Lanus Este · 2 ambientes

Departamento 2 Amb por Escalera

Juncal 1036 2 · Lanus Este, Lanus, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lanus Este, 2 ambientes, 52 m², ARS 580.000/mes (comparada contra 85 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,3% por debajo de la mediana del set (ARS 600.000). Con expensas el costo total es ARS 720.000, 4,0% por debajo del costo total tipico (ARS 750.000); las expensas pesan 24,1% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
85
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana expensas
ARS 150.000
Mediana m²
45 m²
Comparar con 85 propiedades similares
1 dorm en Lanus Este

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 580.000
En 3 meses
~$ 609.352
En 12 meses
~$ 706.624

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 147 avisos — este aviso pide 5% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lanus Este

Mediana del barrio
ARS 580.000
Avisos relevados
262
Esta propiedad
ARS 580.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Lanus Este es ARS 580.000, tomando los 262 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Juncal 1036 2, Lanus Este, Lanus, GBA Sur

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