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Casa 6 ambientes en venta en Av Hipolito Yrigoyen al 6700, Remedios de Escalada
Casa en venta
USD 200.000
= $ 316,2 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Av Hipolito Yrigoyen al 6700, Remedios de Escalada

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
5
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
268 m²

Precio frente a los parecidos de Remedios de Escalada

Piden de mas

Pide USD 200.000, un 28% mas que lo normal entre los 18 casas de 2 habitaciones en venta en Remedios de Escalada publicados a menos de 10 cuadras de Av Hipolito Yrigoyen al 6700.

28% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 833lo normal · 649995

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 79% mas que los que ya salieron de oferta
  • 30 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 155.722
Tamaño normal
210 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 466
Tardaron en salir
18 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.795.983 por mes con ingresos de $ 7,2 M.

Con credito UVA$ 1.795.983/mes

Necesitas ingresos por $ 7.183.932/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 790.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3% anual
Alquiler esperable
$ 790.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Av Hipolito Yrigoyen al 6700

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de Arturo Bas) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
Sonrisa12 min · 740 m
Lucy12 min · 747 m
Coto12 min · 764 m
Educacion · 31 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº39 LUIS ALBERTO SPINETTA · secundaria · publica3 min · 199 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº40 REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN · primaria · publica3 min · 207 m
JARDIN DE INFANTES Nº919 EL JARDIN DE LA PLACITA · inicial · publica4 min · 282 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta de Arturo Bas6 min · 356 m
Paseo de la Carbonilla8 min · 484 m
Plaza Heroes de Malvinas9 min · 555 m
Salud · 8 en la zona
YRIGOYEN CENTRO DIAGNOSTICO INTEGRAL · centro de salud · privado8 min · 519 m
CLINICA SAN MICHELE SACI NEUROPSICOPATOLOGIA (M) · clinica especializada · privado10 min · 614 m
HOGAR DEL SUR CENTRO DE DIA (H) · clinica especializada · privado10 min · 636 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Remedios de Escalada

Mediana del barrio
USD 110.000
Avisos relevados
515

El precio mediano de las casas en venta en Remedios de Escalada es USD 110.000, tomando los 515 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av Hipolito Yrigoyen al 6700, Remedios de Escalada, Lanus, GBA Sur

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