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Casa en venta en Lanus Oeste · 5 ambientes
Casa en venta
USD 225.000
= $ 350,4 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8 M

Casa en venta en Lanus Oeste · 5 ambientes

Sobre Lote de 8,66 X 48.58 "Se Escuchan Propuestas"

purita · Lanus Oeste, Lanus, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
420 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lanus Oeste, 5 ambientes, 160 m², USD 225.000 (comparada contra 105 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 60,7% por encima de la mediana del set (USD 140.000). El m² sale USD 1.406 contra USD 923 de la mediana (+52,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~37,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
105
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 923
Mediana m²
158 m²
Comparar con 105 propiedades similares
3 dorm en Lanus Oeste

Descripcion

TOMA EN PARTE DE PAGO DEPARTAMENTO DE 03 AMBIENTES LANUS ESTE CENTRO. Sobre la calle Purita al 1300, a 4 cuadras de avenida 9 de Julio y dos cuadras del velódromo. casa de 4 ambientes y mas! sobre lote de 8,66 x 48,58,. Por su gran medida y ubicación. Zona S1R1,FOT: 2,5 IDEAL MULTIPLES EMPRENDIMIENTOS, CONSULTORIOS , CONDOMINIO, GERIATRICO, SALON DE EVENTOS. Nos encontramos con una casa de 05 ambientes con dos baños, 03 dormitorios, uno de ellos en suite, living-comedor, cocina comedor, garaje para dos autos, entrada lateral, jardín de invierno, quincho, terraza con cuarto de enseres

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.990.445/mes

Necesitas ingresos por $ 7.961.779/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,1% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Lanus Oeste

Mediana del barrio
USD 130.000
Avisos relevados
856
Esta propiedad
USD 225.000

El precio mediano de las casas en venta en Lanus Oeste es USD 130.000, tomando los 856 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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