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Casa 4 ambientes en venta en Quirno Costa 700, Remedios de Escalada
Casa en venta
USD 120.000
= $ 190,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Quirno Costa 700, Remedios de Escalada

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
174 m²

Precio frente a los parecidos de Remedios de Escalada

Esta en lo normal

Pide USD 120.000, un 16% menos que lo normal entre los 17 casas de 4 ambientes en venta en Remedios de Escalada publicados a menos de 5 cuadras de Quirno Costa 700.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 690lo normal · 8211.284

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 81% mas que los que ya salieron de oferta
  • 25 m² mas que lo normal para 4 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 4 ambientes
USD 142.800
Tamaño normal
149 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 380
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Casa en venta en Remedios De Escalada, ubicada en Quirno Costa al 700. Es una propiedad de 22 años y con posibilidad de construccion de otro cuarto en la planta alta. La casa cuenta con 3 habitaciones, 1 baño completo y 1 toilette. casa muy luminosa. y se compone de PB cocina, comedor diario, lavadero, patio a la salida de la cocina que hace de quincho con parrilla y terraza.. Posee garage cubierto para un solo auto. Ubicada en el barrio de G.B.A. Zona Sur, Remedios de Escalada, Lanús. Honorarios sin IVA En común con Mastrangela-Zucatti Inmobiliaria

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.050.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,6% anual
Alquiler esperable
$ 1.050.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Quirno Costa 700

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Dorrego) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Coto11 min · 681 m
Educacion · 27 en la zona
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Remedios de Escalada

Mediana del barrio
USD 110.000
Avisos relevados
528

El precio mediano de las casas en venta en Remedios de Escalada es USD 110.000, tomando los 528 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Quirno Costa 700, Remedios de Escalada, Lanus, GBA Sur

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