Terreno en venta en Los Hornos

Terreno en venta en Los Hornos

Terreno en Venta - 576 m² - Los Hornos

148 e/ 69 y 70 · Los Hornos, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Sup. total
576 m²

Precio frente a los parecidos de Los Hornos

Conviene mirarla

Pide USD 12.000, un 53% menos que lo normal entre los 9 terrenos parecidos en venta en Los Hornos publicados a menos de 10 cuadras de 148 e/ 69 y 70.

53% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 21lo normal · 45105

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 53% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 74% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 25.697
Tamaño normal
594 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 81
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado sobre calle 148 entre 69 y 70 (La Plata, Buenos Aires) Con orientación noreste y disposición frente. _ De medidas regulares, cuenta con 12mts de frente por 48mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 576mts2. _ Acceso por calle de tierra mejorada y servicios de electricidad, agua corriente y gas natural en el lugar. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 107.534 por mes con ingresos de $ 430.136.

Con credito UVA$ 107.534/mes

Necesitas ingresos por $ 430.136/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 2.500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 158,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
158,5% anual
Alquiler esperable
$ 2.500.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Jorge Julio Lopez) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras
le an9 min · 582 m
Educacion · 20 en la zona
ESCUELA PRIMARIA DE ADULTOS Nº702 EVITA · adultos · publica2 min · 112 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N° 472 TERESA DE CALCUTA · adultos · publica2 min · 122 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA Nº136 - ANEXO II · superior · publica3 min · 179 m
Espacios verdes
Parque Jorge Julio Lopez12 min · 757 m
Salud
UPA 6 · centro de salud · publico13 min · 846 m
CENTRO DE SALUD N° 2 DE LA PLATA · centro de salud · publico13 min · 860 m
CENTRO DE SALUD N° 2 DE LA PLATA (NEW) · centro de salud · publico14 min · 906 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Hornos

Mediana del barrio
USD 32.000
Avisos relevados
197

El precio mediano de los terrenos en venta en Los Hornos es USD 32.000, tomando los 197 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

148 e/ 69 y 70, Los Hornos, la Plata, GBA Sur

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 12.000
Terreno en venta
Contactar en Zonaprop