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Terreno en venta en Los Hornos
Terreno en Venta - 576 m² - Los Hornos
148 e/ 69 y 70 · Los Hornos, la Plata, GBA Sur
Caracteristicas
- Sup. total
- 576 m²
Precio frente a los parecidos de Los Hornos
Pide USD 12.000, un 53% menos que lo normal entre los 9 terrenos parecidos en venta en Los Hornos publicados a menos de 10 cuadras de 148 e/ 69 y 70.
53% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 53% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 74% menos que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 25.697
- Tamaño normal
- 594 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 7 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 81
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 107.534 por mes con ingresos de $ 430.136.
Necesitas ingresos por $ 430.136/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 2.500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 158,5% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Jorge Julio Lopez) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Los Hornos
- Mediana del barrio
- USD 32.000
- Avisos relevados
- 197
El precio mediano de los terrenos en venta en Los Hornos es USD 32.000, tomando los 197 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
148 e/ 69 y 70, Los Hornos, la Plata, GBA Sur
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