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Terreno en venta en Los Hornos
Terreno en venta
USD 6.500
= $ 10,3 M
Cuota UVA desde $ 58.657/mes · ingresos $ 234.630

Terreno en venta en Los Hornos

161 Entre 74 y 76. Lote en Venta Barrio Loa Cerezos 2.

161 y 74 s/n · Los Hornos, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Sup. total
289 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Hornos, 289 m², USD 6.500 (comparada contra 55 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 48,0% por debajo de la mediana del set (USD 12.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 22 contra USD 44 de la mediana (-48,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
55
Mediana precio
USD 12.500
Mediana precio/m²
USD 44
Mediana m²
300 m²
Comparar con 55 propiedades similares
en Los Hornos

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 58.657/mes

Necesitas ingresos por $ 234.630/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
290,5% anual
Alquiler esperable
$ 2.500.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Los Hornos

Mediana del barrio
USD 30.400
Avisos relevados
214
Esta propiedad
USD 6.500

El precio mediano de los terrenos en venta en Los Hornos es USD 30.400, tomando los 214 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

161 y 74 s/n, Los Hornos, la Plata, GBA Sur

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