venta
USD 53.000
Terreno · 100m²
Los Hornos · 100 m2 · publicada hoy
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Terreno en venta en Los Hornos
USD 75.000
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Terreno en venta en Los Hornos
Lote en Venta Los Hornos
69 134 y 135 S/N · Los Hornos, la Plata, GBA Sur
Caracteristicas
- Sup. total
- 900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Los Hornos, 900 m², USD 75.000 (comparada contra 22 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 11,1% por encima de la mediana del set (USD 67.500). El m² de lote sale USD 83 contra USD 76 de la mediana (+9,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 22
- Mediana precio
- USD 67.500
- Mediana precio/m²
- USD 76
- Mediana m²
- 900 m²
Comparar con 22 propiedades similares
en Los Hornos
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 676.817/mes
Necesitas ingresos por $ 2.707.267/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
25,2% anual
Alquiler esperable
$ 2.500.000/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Los Hornos
- Mediana del barrio
- USD 30.400
- Avisos relevados
- 214
- Esta propiedad
- USD 75.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Los Hornos es USD 30.400, tomando los 214 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
69 134 y 135 S/N, Los Hornos, la Plata, GBA Sur
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