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Terreno en venta en Los Hornos
Terreno en venta
USD 55.000
= $ 87,4 M
Cuota UVA desde $ 496.332/mes · ingresos $ 2 M

Terreno en venta en Los Hornos

Av 66 y 163 - Lote en Venta con Casa a Refaccionar

163 esq 66 · Los Hornos, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
235 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Hornos, 30 m², USD 55.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 55.000). El m² de lote sale USD 1.833 contra USD 1.833 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 1.833
Mediana m²
30 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Los Hornos

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 496.332/mes

Necesitas ingresos por $ 1.985.329/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
34,3% anual
Alquiler esperable
$ 2.500.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Hornos

Mediana del barrio
USD 30.400
Avisos relevados
214
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Los Hornos es USD 30.400, tomando los 214 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

163 esq 66, Los Hornos, la Plata, GBA Sur

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