venta
USD 73.000
Terreno · 343m²
Gorina·343 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en 31 Bis Entre 484 y 485 4700, Gorina
USD 27.000
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Terreno en venta
USD 27.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen 31 Bis Entre 484 y 485 4700, Gorina
Caracteristicas
- Sup. total
- 330 m²
Precio frente a los parecidos de Gorina
Pide USD 27.000, un 42% menos que lo normal entre los 96 terrenos parecidos en venta en Gorina publicados a menos de 10 cuadras de 31 Bis Entre 484 y 485 4700.
42% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 82lo normal · 140125
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 42% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 39% menos que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 46.296
- Tamaño normal
- 319 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 88 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 134
- Tardaron en salir
- 31 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 28.903 en total: USD 27.000 del aviso mas USD 1.903 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 242.074 por mes con ingresos de $ 968.297.
Costo total realUSD 28.903
- Precio del aviso
- USD 27.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 653
- Sellos y tasas~1%
- USD 270
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 980
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 242.074/mes
Necesitas ingresos por $ 968.297/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de 31 Bis Entre 484 y 485 4700
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Educacion
· 6 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº726 · adultos · publica2 min · 148 m
ARANDU · inicial · privada7 min · 452 m
ARANDU, NIVEL SECUNDARIO · secundaria · privada7 min · 458 m
Salud
ASOCIACION CIVIL POSADA DEL INTI · clinica especializada · privado9 min · 570 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Gorina
El precio de terrenos en Gorina esta hoy en una mediana de USD 100 por m², un 1,3% mas que en septiembre de 2026 y un 4,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 226 avisos publicados.
Precios de terrenos en Gorina
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 100/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.7%
Mediana por m² de 226 avisos del segmento publicados en Gorina.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
31 Bis Entre 484 y 485 4700, Gorina, la Plata, Buenos Aires
