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Terreno en venta en City Bell
Terreno en venta
USD 42.000
= $ 66,7 M
Cuota UVA desde $ 378.850/mes · ingresos $ 1,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en City Bell

Lote de 12x32 en Los Porteños Escriturado

147 Entre 445 y 444 S/N · City Bell, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Sup. total
383 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 378.850 por mes con ingresos de $ 1,5 M.

Con credito UVA$ 378.850/mes

Necesitas ingresos por $ 1.515.402/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 3.800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 68,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
68,4% anual
Alquiler esperable
$ 3.800.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos.

Educacion
COLEGIO PATRIS · inicial · privada4 min · 261 m
COLEGIO PATRIS · primaria · privada4 min · 275 m
COLEGIO PATRIS · secundaria · privada5 min · 302 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en City Bell

Mediana del barrio
USD 56.000
Avisos relevados
925

El precio mediano de los terrenos en venta en City Bell es USD 56.000, tomando los 925 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

147 Entre 445 y 444 S/N, City Bell, la Plata, GBA Sur

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