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Terreno en venta en Arturo Segui
Terreno en Venta de 20 X 30 en 409 y 141
409 E/ 141 y 143 S/N · Arturo Segui, la Plata, GBA Sur
Caracteristicas
- Sup. total
- 600 m²
Precio frente a los parecidos de Arturo Segui
Pide USD 20.000, un 13% menos que lo normal entre los 26 terrenos parecidos en venta en Arturo Segui publicados a menos de 10 cuadras de 409 E/ 141 y 143 S/N.
13% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 23.000
- Tamaño normal
- 585 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 24 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 39
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 179.610 por mes con ingresos de $ 718.439.
Necesitas ingresos por $ 718.439/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 1.300 por mes, una rentabilidad bruta de 78% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Arturo Segui
- Mediana del barrio
- USD 30.000
- Avisos relevados
- 141
El precio mediano de los terrenos en venta en Arturo Segui es USD 30.000, tomando los 141 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
409 E/ 141 y 143 S/N, Arturo Segui, la Plata, GBA Sur
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