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USD 28.000
Terreno · 1020m²
Arturo Segui · 1020 m2 · publicada hoy
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Terreno en venta en Arturo Segui
USD 17.000
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Terreno en venta en Arturo Segui
Lote en Venta en City Bell, El Rincon.
Calle 443 Bis 3800 · Arturo Segui, la Plata, GBA Sur
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Arturo Segui, 300 m², USD 17.000 (comparada contra 44 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,6% por debajo de la mediana del set (USD 18.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 57 contra USD 61 de la mediana (-7,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 44
- Mediana precio
- USD 18.000
- Mediana precio/m²
- USD 61
- Mediana m²
- 300 m²
Comparar con 44 propiedades similares
en Arturo Segui
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 153.412/mes
Necesitas ingresos por $ 613.647/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
91,8% anual
Alquiler esperable
USD 1.300/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Arturo Segui
- Mediana del barrio
- USD 28.000
- Avisos relevados
- 171
- Esta propiedad
- USD 17.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Arturo Segui es USD 28.000, tomando los 171 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Calle 443 Bis 3800, Arturo Segui, la Plata, GBA Sur
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