venta
USD 28.000
Terreno · 1020m²
Arturo Segui · 1020 m2 · publicada hoy
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Terreno en venta en Arturo Segui
USD 26.000
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Terreno en venta en Arturo Segui
Terreno en Venta Arturo Segui Permuta
407 Esquina 135 0 · Arturo Segui, la Plata, GBA Sur
Caracteristicas
- Sup. total
- 408 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Arturo Segui, 408 m², USD 26.000 (comparada contra 22 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,0% por encima de la mediana del set (USD 25.000). El m² de lote sale USD 64 contra USD 69 de la mediana (-7,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 22
- Mediana precio
- USD 25.000
- Mediana precio/m²
- USD 69
- Mediana m²
- 344 m²
Comparar con 22 propiedades similares
en Arturo Segui
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 234.630/mes
Necesitas ingresos por $ 938.519/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
60% anual
Alquiler esperable
USD 1.300/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº937 MALVINAS ARGENTINA · inicial · publica15 min · 965 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Arturo Segui
- Mediana del barrio
- USD 28.000
- Avisos relevados
- 171
- Esta propiedad
- USD 26.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Arturo Segui es USD 28.000, tomando los 171 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
407 Esquina 135 0, Arturo Segui, la Plata, GBA Sur
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