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Terreno en venta en Arturo Segui
Terreno en venta
USD 20.000
= $ 31,8 M
Cuota UVA desde $ 180.484/mes · ingresos $ 721.938

Terreno en venta en Arturo Segui

Terreno en Venta - 344 m² - Arturo Seguí, La Plata

410 e/ 153 y 154 · Arturo Segui, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Sup. total
344 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Arturo Segui, 344 m², USD 20.000 (comparada contra 34 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,9% por debajo de la mediana del set (USD 21.250): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 58 contra USD 67 de la mediana (-13,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
34
Mediana precio
USD 21.250
Mediana precio/m²
USD 67
Mediana m²
316 m²
Comparar con 34 propiedades similares
en Arturo Segui

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 180.484/mes

Necesitas ingresos por $ 721.938/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
78% anual
Alquiler esperable
USD 1.300/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Arturo Segui

Mediana del barrio
USD 28.000
Avisos relevados
166
Esta propiedad
USD 20.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Arturo Segui es USD 28.000, tomando los 166 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

410 e/ 153 y 154, Arturo Segui, la Plata, GBA Sur

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