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Terreno en venta en Arturo Segui
Terreno en venta
USD 10.000
+ ARS 70.000 de expensas
= $ 15,9 M
Cuota UVA desde $ 90.242/mes · ingresos $ 360.969

Terreno en venta en Arturo Segui

Gv - Venta Lotes en Barrio Cerrado San Jose VI. Arturo Segui, La Plata

C. 428 bis · Arturo Segui, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Arturo Segui, 300 m², USD 10.000 (comparada contra 43 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 44,4% por debajo de la mediana del set (USD 18.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 33 contra USD 61 de la mediana (-45,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
43
Mediana precio
USD 18.000
Mediana precio/m²
USD 61
Mediana m²
300 m²
Comparar con 43 propiedades similares
en Arturo Segui

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 90.242/mes

Necesitas ingresos por $ 360.969/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
156% anual
Alquiler esperable
USD 1.300/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Arturo Segui

Mediana del barrio
USD 28.000
Avisos relevados
166
Esta propiedad
USD 10.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Arturo Segui es USD 28.000, tomando los 166 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

C. 428 bis, Arturo Segui, la Plata, GBA Sur

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