P Proppies
Ph en venta en la Plata
Ph en venta
USD 86.000
= $ 135,7 M
Cuota UVA desde $ 771.051/mes · ingresos $ 3,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph en venta en la Plata

PH en Calle 41 Entre 6 y 7

Calle 41 e/ 6 y 7 · la Plata, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
81 m²
Sup. total
200 m²

Precio frente a los parecidos de la Plata

Esta en lo normal

Pide USD 86.000, un 1% mas que lo normal entre los 27 ph de 2 habitaciones en venta en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de Calle 41 e/ 6 y 7.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.062lo normal · 1.0489131.244

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 84.919
Tamaño normal
71 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
45 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.000
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 771.051 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Con credito UVA$ 771.051/mes

Necesitas ingresos por $ 3.084.206/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,1% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (33 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Benito Lynch) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 56 en la zona
Carnes Otaran1 min · 43 m
Panaderia Piccolo1 min · 58 m
Dulce y Salado4 min · 272 m
Educacion · 78 en la zona
COLEGIO LINCOLN · secundaria · privada1 min · 74 m
JARDIN DE INFANTES NUEVA ESCUELA ARGENTINA · inicial · privada1 min · 82 m
COLEGIO LINCOLN · primaria · privada1 min · 86 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plazoleta Benito Lynch6 min · 399 m
Plaza Italia7 min · 435 m
Plaza General Olazabal7 min · 438 m
Salud · 41 en la zona
BREAST CLINICA DE LA MAMA · centro de salud · privado2 min · 104 m
CENTRO DE REPRODUCCION SA · centro de salud · privado4 min · 233 m
HOSPITAL SUBZONAL ESPECIALIZADO ELINA DE LA SERNA DE MONTES DE OCA · centro de salud · publico4 min · 267 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
688

El precio mediano de los ph en venta en la Plata es USD 75.000, tomando los 688 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 41 e/ 6 y 7, la Plata, la Plata, GBA Sur

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en la Plata

Busquedas relacionadas

USD 86.000
Ph en venta
Contactar en Zonaprop