
- Inicio
- › Propiedades
- › Ph
- › Ph en venta en la Plata · 3 ambientes
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Ph en venta en la Plata · 3 ambientes
PH Tipo Dúplex en Venta–2 Dormis, Patio y Parrila
6 E/ 32 y 33 0 · la Plata, la Plata, GBA Sur
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 158 m²
Precio frente a los parecidos de la Plata
Pide USD 115.000, un 33% mas que lo normal entre los 24 ph de 2 habitaciones en venta en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de 6 E/ 32 y 33 0.
33% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 33% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 37% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 285% mas altas que lo normal
- 10 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 86.154
- Tamaño normal
- 70 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 27 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.048
- Tardaron en salir
- 31 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.031.057 por mes con ingresos de $ 4,1 M.
Necesitas ingresos por $ 4.124.228/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,3% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (33 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Olazabal) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en la Plata
- Mediana del barrio
- USD 75.000
- Avisos relevados
- 688
El precio mediano de los ph en venta en la Plata es USD 75.000, tomando los 688 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
6 E/ 32 y 33 0, la Plata, la Plata, GBA Sur
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en la Plata

PH · 54m² · 3 Ambientes

PH · 49m² · 3 Ambientes

PH · 90m² · 3 Ambientes

PH · 43m² · 2 Ambientes
