P Proppies
Ph 7 ambientes en venta en Calle 62 & Avenida 19, la Plata
Ph en venta
USD 146.000
= $ 230,8 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 7 ambientes en ventaen Calle 62 & Avenida 19, la Plata

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
152 m²
Sup. total
110 m²

Precio frente a los parecidos de la Plata

Piden de mas

Pide USD 146.000, un 18% mas que lo normal entre los 5 ph de 3 habitaciones en venta en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de Calle 62 & Avenida 19.

18% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 961lo normal · 811699

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
  • 19 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 123.243
Tamaño normal
133 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 781
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.311.151 por mes con ingresos de $ 5,2 M.

Con credito UVA$ 1.311.151/mes

Necesitas ingresos por $ 5.244.602/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 900.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,7% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Calle 62 & Avenida 19

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Anibal Troilo (Pichuco)) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 47 en la zona
Pollajeria2 min · 131 m
Supermercado Emefe2 min · 135 m
Shortorn2 min · 160 m
Educacion · 33 en la zona
INSTITUTO MONSEÑOR ALBERTI · secundaria · privada1 min · 93 m
JARDIN DE INFANTES MONSEÑOR ALBERTI · inicial · privada2 min · 125 m
ESCUELA MONSEÑOR ALBERTI · primaria · privada2 min · 137 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta Anibal Troilo (Pichuco)4 min · 282 m
Plaza Presidente Hipolito Yrigoyen5 min · 296 m
Plaza Presidente Domingo Faustino Sarmiento9 min · 557 m
Salud · 10 en la zona
HOGAR SAN GERARDO (D) · clinica especializada · privado1 min · 90 m
FEEDBACK SALUD · centro de salud · privado5 min · 312 m
MIRASOLES (D) · clinica especializada · privado8 min · 514 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
710

El precio mediano de los ph en venta en la Plata es USD 75.000, tomando los 710 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 62 & Avenida 19, la Plata, la Plata, GBA Sur

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