P Proppies
Ph en venta en la Plata · 5 ambientes
Ph en venta
USD 100.000
= $ 158,1 M
Cuota UVA desde $ 898.048/mes · ingresos $ 3,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph en venta en la Plata · 5 ambientes

PH 3 Dorm. en Venta La Plata con Cochera

Diagonal 73 E/ 71 y 120 0 · la Plata, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
142 m²

Precio frente a los parecidos de la Plata

Esta en lo normal

Pide USD 100.000, lo mismo que lo normal entre los 7 ph de 3 habitaciones en venta en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de Diagonal 73 E/ 71 y 120 0.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 769lo normal · 769

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 100.000
Tamaño normal
130 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 740
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 898.048 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Con credito UVA$ 898.048/mes

Necesitas ingresos por $ 3.592.193/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 900.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,8% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 15 en la zona
Carne La Excelencia · Diagonal 734 min · 287 m
Almacen Sarita7 min · 449 m
Yong · Diagonal 739 min · 608 m
Educacion · 15 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº527 BARBARA GONZALEZ DE SOTO · especial · publica8 min · 533 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº 462 MARIANO MORENO · adultos · publica8 min · 540 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 · secundaria · publica10 min · 627 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - VILLA ELVIRA · centro de salud · publico8 min · 498 m
CCRAAI SUR · clinica especializada · publico11 min · 729 m
HOSPITAL INTERZONAL GENERAL DE AGUDOS GENERAL SAN MARTIN · hospital/clinica · publico12 min · 783 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
710

El precio mediano de los ph en venta en la Plata es USD 75.000, tomando los 710 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Diagonal 73 E/ 71 y 120 0, la Plata, la Plata, GBA Sur

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