P Proppies
Ph en venta en la Plata · 4 ambientes
Ph en venta
USD 88.000
= $ 138,9 M
Cuota UVA desde $ 788.983/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph en venta en la Plata · 4 ambientes

PH en Venta - 3 Dorm. 2 Baños - Patio - 140 m² - La Plata

39 e/ 16 y 17 · la Plata, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
140 m²

Precio frente a los parecidos de la Plata

Conviene mirarla

Pide USD 88.000, un 31% menos que lo normal entre los 5 ph de 3 habitaciones en venta en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de 39 e/ 16 y 17.

31% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 629lo normal · 9087291.230

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 27% menos que los que ya salieron de oferta
  • 33 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 127.156
Tamaño normal
107 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 862
Tardaron en salir
65 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 788.983 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Con credito UVA$ 788.983/mes

Necesitas ingresos por $ 3.155.931/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 900.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,8% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Pioneros Rochdale) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 29 en la zona
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Salud · 11 en la zona
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
688

El precio mediano de los ph en venta en la Plata es USD 75.000, tomando los 688 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

39 e/ 16 y 17, la Plata, la Plata, GBA Sur

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