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Ph 3 ambientes en venta en Avenida 51 1005, la Plata
Ph en venta
USD 190.000
= $ 299,7 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen Avenida 51 1005, la Plata

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
122 m²

Precio frente a los parecidos de la Plata

Piden de mas

Pide USD 190.000, un 103% mas que lo normal entre los 45 ph de 2 habitaciones en venta en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de Avenida 51 1005.

103% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.375lo normal · 1.171

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 103% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 111% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 93.714
Tamaño normal
75 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
58 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.127
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.702.622 por mes con ingresos de $ 6,8 M.

Con credito UVA$ 1.702.622/mes

Necesitas ingresos por $ 6.810.489/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,2% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (32 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Avenida 51 1005

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Ingeniero Urbanista Carlos Maria della Paolera) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 61 en la zona
Almacen San Jose1 min · 56 m
Mini Shop2 min · 136 m
Nancy4 min · 230 m
Educacion · 75 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº967 MARY O'GRAHAM · inicial · publica1 min · 38 m
INSTITUTO HIJAS DE LA CRUZ · secundaria · privada1 min · 51 m
COLEGIO SAGRADA FAMILIA · inicial/primaria · privada1 min · 52 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plazoleta Ingeniero Urbanista Carlos Maria della Paolera3 min · 168 m
Plaza Mariano Moreno5 min · 337 m
Plaza Islas Malvinas10 min · 619 m
Salud · 26 en la zona
HOGAR DE DISCAPACITADOS BARCELONA (D) · clinica especializada · privado3 min · 172 m
HOSPITAL ZONAL ESPECIALIZADO DE ODONTOLOGIA INFANTIL DR ADOLFO M. BOLLINI · centro de salud · publico3 min · 200 m
POLICONSULTORIO - CONTEMPLAR S.H. · centro de salud · privado3 min · 202 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
709

El precio mediano de los ph en venta en la Plata es USD 75.000, tomando los 709 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida 51 1005, la Plata, la Plata, GBA Sur

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