P Proppies
Ph en venta en la Plata · 3 ambientes
Ph en venta
USD 78.000
= $ 123 M
Cuota UVA desde $ 698.971/mes · ingresos $ 2,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph en venta en la Plata · 3 ambientes

PH en Venta

55 E/ 13 y 14 · la Plata, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
64 m²
Sup. total
92 m²

Precio frente a los parecidos de la Plata

Esta en lo normal

Pide USD 78.000, un 3% mas que lo normal entre los 46 ph de 2 habitaciones en venta en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de 55 E/ 13 y 14.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.219lo normal · 1.183

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 75.721
Tamaño normal
67 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
72 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.179
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 698.971 por mes con ingresos de $ 2,8 M.

Con credito UVA$ 698.971/mes

Necesitas ingresos por $ 2.795.885/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,8% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (32 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Mariano Moreno) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 69 en la zona
La Holanda1 min · 88 m
Kiosco1 min · 88 m
Lo del Primo2 min · 111 m
Educacion · 89 en la zona
CENTRO DE ALTOS ESTUDIOS EN ESPECIALIDADES POLICIALES · superior · publica1 min · 23 m
INSTITUTO SUPERIOR FEMEBA · superior · privada1 min · 76 m
INSTITUTO MARIA AUXILIADORA · primaria · privada2 min · 121 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Mariano Moreno4 min · 266 m
Plazoleta Faustino Brughetti5 min · 342 m
Plazoleta Ingeniero Urbanista Carlos Maria della Paolera9 min · 546 m
Salud · 26 en la zona
SANATORIO ARGENTINO DE LA PLATA · hospital/clinica · privado3 min · 180 m
SANATORIO SAN JOSE DE VILLA ELISA · hospital/clinica · privado3 min · 203 m
CLINICA PRIVADA DE SALUD MENTAL CENPAR (M) · clinica especializada · privado4 min · 276 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
709

El precio mediano de los ph en venta en la Plata es USD 75.000, tomando los 709 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

55 E/ 13 y 14, la Plata, la Plata, GBA Sur

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