P Proppies
Ph 3 ambientes en venta en Calle 15 entre 40 y 41, la Plata
Ph en venta
USD 110.000
= $ 173,5 M
Cuota UVA desde $ 985.729/mes · ingresos $ 3,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen Calle 15 entre 40 y 41, la Plata

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
99 m²

Precio frente a los parecidos de la Plata

Piden de mas

Pide USD 110.000, un 8% mas que lo normal entre los 10 ph de 2 habitaciones en venta en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de Calle 15 entre 40 y 41.

8% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.111lo normal · 1.0279561.164

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 101.659
Tamaño normal
79 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
33 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.042
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 985.729 por mes con ingresos de $ 3,9 M.

Con credito UVA$ 985.729/mes

Necesitas ingresos por $ 3.942.914/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,5% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (32 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Calle 15 entre 40 y 41

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Pioneros Rochdale) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 34 en la zona
Super El Dragon2 min · 120 m
Verduleria · Calle 14 4012 min · 157 m
La Mantequeria 13 · Avenida 13 3246 min · 408 m
Educacion · 48 en la zona
TRISKEL MONTESSORI · inicial · privada3 min · 183 m
ESCUELA DE DANZAS TRADICIONALES ARGENTINAS JOSE HERNANDEZ · superior · publica4 min · 265 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº78 FRANCISCO LEGARRA · primaria · publica6 min · 394 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta Pioneros Rochdale1 min · 77 m
Plaza Manuel Belgrano5 min · 304 m
Plazoleta Cacique Calfucura9 min · 548 m
Salud · 13 en la zona
INSTITUTO DE DIAGNOSTICO CARDIOVASCULAR LA PLATA · centro de salud · privado8 min · 502 m
CENTRO DE SALUD N° 13 DE LA PLATA · centro de salud · publico10 min · 629 m
ODONTOLOGIA PASO SRL · centro de salud · privado10 min · 637 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
709

El precio mediano de los ph en venta en la Plata es USD 75.000, tomando los 709 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 15 entre 40 y 41, la Plata, la Plata, GBA Sur

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