P Proppies
Ph en venta en la Plata · 3 ambientes
Ph en venta
USD 80.000
= $ 126,3 M
Cuota UVA desde $ 717.257/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph en venta en la Plata · 3 ambientes

PH en Venta - 2 Dorm. 2 Baños - 80 m² - La Plata

16 e/ 58 y 59 · la Plata, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²

Precio frente a los parecidos de la Plata

Conviene mirarla

Pide USD 80.000, un 13% menos que lo normal entre los 48 ph de 2 habitaciones en venta en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de 16 e/ 58 y 59.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.000lo normal · 1.147

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 91.765
Tamaño normal
73 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
75 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.133
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 717.257 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Con credito UVA$ 717.257/mes

Necesitas ingresos por $ 2.869.028/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,6% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (33 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Anibal Troilo (Pichuco)) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 58 en la zona
N & M3 min · 178 m
La Excelencia3 min · 182 m
Liris3 min · 182 m
Educacion · 58 en la zona
COLEGIO SECUNDARIO LA PLATA · secundaria · privada1 min · 15 m
JARDIN DE INFANTES Nº918 DR. RENE FAVALORO · inicial · publica3 min · 214 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica4 min · 227 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plazoleta Anibal Troilo (Pichuco)7 min · 423 m
Plaza Maximo Paz7 min · 462 m
Plaza Presidente Hipolito Yrigoyen7 min · 464 m
Salud · 24 en la zona
CLINICA MONOVALENTE PERINAT · hospital/clinica · privado1 min · 95 m
DEVELLOPE PROGRAMA INTEGRAL TERAPIAS PARA LA SALUD · clinica especializada · privado3 min · 193 m
MIRASOLES (D) · clinica especializada · privado3 min · 204 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
688

El precio mediano de los ph en venta en la Plata es USD 75.000, tomando los 688 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

16 e/ 58 y 59, la Plata, la Plata, GBA Sur

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en la Plata

Busquedas relacionadas

USD 80.000
Ph en venta
Contactar en Zonaprop