P Proppies
Ph 3 ambientes en venta en Calle 6 1400, la Plata
Ph en venta
USD 56.000
= $ 88,4 M
Cuota UVA desde $ 502.080/mes · ingresos $ 2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen Calle 6 1400, la Plata

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
59 m²

Precio frente a los parecidos de la Plata

Piden de mas

Pide USD 56.000, un 9% mas que lo normal entre los 9 ph de 2 habitaciones en venta en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de Calle 6 1400.

9% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.244lo normal · 1.1381.354

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 9 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 51.210
Tamaño normal
54 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.300
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 502.080 por mes con ingresos de $ 2 M.

Con credito UVA$ 502.080/mes

Necesitas ingresos por $ 2.008.320/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 10,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
10,9% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (33 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Calle 6 1400

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de La Noche de los Lapices) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 42 en la zona
Super Naty2 min · 129 m
Panaderia Premium2 min · 135 m
Panaderia La Española4 min · 253 m
Educacion · 66 en la zona
COLEGIO AGROTECNICO JUAN XXIII · secundaria · privada1 min · 70 m
INSTITUTO SUPERIOR DE CARRERAS PARAMEDICAS · superior · privada2 min · 111 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 MANUEL BELGRANO · inicial · publica2 min · 137 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta de La Noche de los Lapices6 min · 408 m
Plaza Dardo Rocha6 min · 412 m
Plaza España8 min · 493 m
Salud · 15 en la zona
HOSPITAL ZONAL ESPECIALIZADO EN TOXICOLOGIA Y SALUD MENTAL DE LA PLATA · clinica especializada · publico3 min · 207 m
SENSATEZ Y MEDIDA (POLICLINICA) · centro de salud · privado5 min · 339 m
GESTAR ASISTENCIA SRL · hospital/clinica · privado6 min · 359 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
688

El precio mediano de los ph en venta en la Plata es USD 75.000, tomando los 688 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 6 1400, la Plata, la Plata, GBA Sur

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