P Proppies
Ph 2 ambientes en venta en 57 esquina 21 1293, la Plata
Ph en venta
USD 46.000
= $ 72,6 M
Cuota UVA desde $ 412.214/mes · ingresos $ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 2 ambientes en ventaen 57 esquina 21 1293, la Plata

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 412.214 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Con credito UVA$ 412.214/mes

Necesitas ingresos por $ 1.648.855/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 620.000 por mes, una rentabilidad bruta de 10,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
10,3% anual
Alquiler esperable
$ 620.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (21 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de 57 esquina 21 1293

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta El Maestro) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 47 en la zona
Victtoria3 min · 219 m
Sur Supermercado5 min · 310 m
chino5 min · 324 m
Educacion · 48 en la zona
LAZOS EDUCACION INICIAL · inicial · privada5 min · 334 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº64 GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · publica5 min · 346 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº74 · secundaria · publica5 min · 351 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plazoleta El Maestro1 min · 93 m
Plaza Presidente Hipolito Yrigoyen7 min · 459 m
Plazoleta Andalucia7 min · 470 m
Salud · 15 en la zona
HOGAR PER LA VITA · clinica especializada · privado2 min · 116 m
FEEDBACK SALUD · centro de salud · privado6 min · 361 m
HOGAR SAN GERARDO (D) · clinica especializada · privado9 min · 588 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
709

El precio mediano de los ph en venta en la Plata es USD 75.000, tomando los 709 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

57 esquina 21 1293, la Plata, la Plata, GBA Sur

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