
- Inicio
- › Propiedades
- › Locales
- › Local en venta en 37 Esq 14 Nº 900, la Plata
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Local en ventaen 37 Esq 14 Nº 900, la Plata
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 270 m²
Precio frente a los parecidos de la Plata
Pide USD 125.000, un 45% menos que lo normal entre los 12 locales parecidos en venta en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de 37 Esq 14 Nº 900.
45% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 45% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 226.520
- Tamaño normal
- 245 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 9 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 463
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.127.531 por mes con ingresos de $ 4,5 M.
Necesitas ingresos por $ 4.510.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.250.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,6% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de local en la zona (331 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de 37 Esq 14 Nº 900
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Belgrano) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en la Plata
- Mediana del barrio
- USD 150.000
- Avisos relevados
- 622
El precio mediano de los locales en venta en la Plata es USD 150.000, tomando los 622 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
37 Esq 14 Nº 900, la Plata, la Plata, GBA Sur
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en la Plata

Local comercial · 900m² · 2 Cocheras

Local comercial · 185m² · 5 Ambientes

Local comercial · 81m² · 1 Ambiente

Local comercial · 360m² · 7 Ambientes
