Local en venta en Villa Elvira · 3 ambientes
Local en venta
USD 65.000

Local en venta en Villa Elvira · 3 ambientes

Venta en Bloque, Local Mas Casa.

7 y 91 0 · Villa Elvira, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
92 m²
Sup. total
370 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Villa Elvira, 92 m² cubiertos, USD 65.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 707 contra USD 707 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 707
Mediana m²
92 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Elvira

Descripcion

VENTA EN BLOQUE, LOCAL + CASA + Galpón . Ubicado en avenida 7 y 91 . En la esquina se encuentra el LOCAL con entrada independiente, con aproximadamente 56mts2 cuenta con un baño propio y una oficina. El ingreso de la CASA es por calle 91, cuenta con Living, cocina comedor, un dormitorio y patio propio. El GALPON cuenta con entrada independiente por calle 91, con una superficie aproximada de 30mts2 AMBAS PROPIEDADES SE ENCUENTRAN ALQUILADAS. ------------------------------------------------------------ Jairo Natale Matrícula CMCPDJLP 7424 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jairo Natale, Matrícula CMCPDJLP 7424 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLP 7424 Jairo Natale Matrícula CMCPDJLP 7424 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jairo Natale, Matrícula CMCPDJLP 7424 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLP 7424

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 586.316/mes

Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 984 AZUCENA VILLAFLOR · inicial · publica3 min · 179 m
III MILENIO · secundaria · privada8 min · 524 m
JARDIN MUNICIPAL Nº2 · inicial · publica14 min · 927 m
Espacios verdes
Plazoleta El Sembrador Samuel Berman2 min · 140 m
Plazoleta de 7 y 903 min · 201 m
Salud
HOGAR ALIWEN · clinica especializada · privado10 min · 618 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Elvira

Mediana del barrio
USD 44.500
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de los locales en venta en Villa Elvira es USD 44.500, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

7 y 91 0, Villa Elvira, la Plata, GBA Sur

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Elvira

Busquedas relacionadas

USD 65.000
Local en venta
Contactar en Zonaprop