Emprendimiento en venta en la Plata
Emprendimiento en venta
USD 70.000

Emprendimiento en venta en la Plata

Up! 3

Calle 3 entre 38 y 39 · la Plata, la Plata, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en la Plata, USD 70.000 (comparada contra 26 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 68.300).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
26
Mediana precio
USD 68.300
Mediana m²
m²
Comparar con 26 propiedades similares
en la Plata

Descripcion

VENTA DE DEPARTAMENTOS A ESTRENAR DE 1,2, 3 Y 4 AMBIENTES CON AMENITIES EN BARRIO NORTE • Calle 3 entre 38 y 39 | Piso 7 | La Plata Edificio: 9 niveles + SUM | Terraza | Pileta 27 unidades funcionales Sistema de calefacción: Caldera dual | Pre instalación de aire acondicionado Detalles de terminación: • Puerta de ingreso de madera enchapada y cerradura de seguridad • PISOS de porcelanato de 1ra calidad, rectificados. • ESTAR COMEDOR con puerta balcón A30 con vidrios DVH. • Pre-instalación para equipos frío calor de aire acondicionado tipo Split. • Cada departamento está equipado con una caldera DUAL para el abastecimiento de agua caliente y calefacción por un sistema de radiadores. • COCINA muebles de cocina de melamina en combinación, con cajoneras y alacenas. Horno y anafe eléctrico. • Mesadas en baños en cuarzo (silestone), y en cocina de granito negro brasil. La pileta será de acero inoxidable marca Johnson y la grifería monocomando, marca FV o similar. • DORMITORIOS con frente de placard de piso a techo realizado en melanina. Posibilidad de adquirir cochera. Fecha de entrega: Febrero 2027 No te pierdas la oportunidad de vivir en un Up! by MakenHaus

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 623.822/mes

Necesitas ingresos por $ 2.495.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
USD 69.850
Avisos relevados
32
Esta propiedad
USD 70.000

El precio mediano de los emprendimientos en venta en la Plata es USD 69.850, tomando los 32 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de la Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 3 entre 38 y 39, la Plata, la Plata, Buenos Aires

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