Emprendimiento en venta

USD 56.000

= $ 86,7 M

Cuota UVA desde $ 492.664/mes · ingresos $ 2 M

Emprendimiento en venta en la Plata

Edificio Viva Centro La Plata

7 Nro 1221 · la Plata, la Plata, Buenos Aires

Publicado hace 5 dias

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en la Plata, USD 56.000 (comparada contra 26 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,9% por debajo de la mediana del set (USD 69.950): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 26
Mediana precio: USD 69.950
Mediana precio/m²: USD 1.905
Mediana m²: 118 m²

Comparar con 26 propiedades similares

en la Plata

Descripcion

Edificio en el Centro de La Plata entre Plaza Rocha y Plaza San Martin sobre la Avenida 7 e 57 y 58 consta de Planta Baja con Local Comercial y 11 Cocheras a Nivel 0 y 13 Pisos de 3 Monoambientes de aprox 34 m2 al Frente y una Unidad de Oficina de aprox 45 m2 en el Contrafrente . Constara de 2 ascensores de ultima generación, Aberturas Doble Vidriado Hermetico, Aires Acondicionado Frio calor , Horno y Anafe Electricos, Placares con Interiores, Muebles de Cocina con Alacena. FINANCIACION con Anticipo desde 10.000 uss segun la unidad y 36 cuotas mensuales en pesos según Indice de la Camara Argentina de la Construcción y 4 refuerzos. Formato Legal : Fideicomiso Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 59.948

Precio del aviso: USD 56.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.355
Sellos y tasas~1%: USD 560
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.033

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 492.664/mes

Necesitas ingresos por $ 1.970.655/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

7 Nro 1221, la Plata, la Plata, Buenos Aires

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