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Departamento en venta en la Plata · 6 ambientes
Departamento en venta
USD 165.000
+ ARS 200.000 de expensas
= $ 260,3 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 5,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en la Plata · 6 ambientes

Piso en Venta La Plata

55 E/ 3 y 4 400 · la Plata, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
157 m²

Precio frente a los parecidos de la Plata

Conviene mirarla

Pide USD 165.000, un 8% menos que lo normal entre los 111 departamentos de 4 habitaciones en venta en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de 55 E/ 3 y 4 400.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.100lo normal · 1.1901.855

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 24 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 178.571
Tamaño normal
126 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
104 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.233
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de la Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.478.593 por mes con ingresos de $ 5,9 M.

Con credito UVA$ 1.478.593/mes

Necesitas ingresos por $ 5.914.372/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.150.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.150.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Doña Remedios de Escalada de San Martin) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 60 en la zona
Disco · Diagonal 79 9624 min · 227 m
Nueva Roma6 min · 358 m
Super Chino · Calle 6 11326 min · 363 m
Educacion · 79 en la zona
ESCUELA Nº1150 I.D.A.N.I · especial · privada2 min · 143 m
JARDIN DE INFANTES NUESTRA SEÑORA DEL VALLE · inicial · privada3 min · 178 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº 469 ALICIA MOREAU DE JUSTO · adultos · publica3 min · 181 m
Espacios verdes · 20 en la zona
Plazoleta Doña Remedios de Escalada de San Martin4 min · 245 m
Rambla Ana Gotilla de Cafiero5 min · 311 m
Plazoleta Republica del Libano5 min · 311 m
Salud · 27 en la zona
CENTRO GASTROENTEROLOGICO PLATENSE · clinica especializada · privado1 min · 53 m
CLINICA BELGRANO · hospital/clinica · privado2 min · 99 m
POLICLINICA DE ESPECIALIDADES AMBULATORIAS · centro de salud · privado2 min · 127 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
5.853

El precio mediano de los departamentos en venta en la Plata es USD 75.000, tomando los 5.853 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

55 E/ 3 y 4 400, la Plata, la Plata, GBA Sur

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