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Departamento en venta en la Plata · 6 ambientes
Departamento en venta
USD 195.000
+ ARS 260.000 de expensas
= $ 307,8 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en la Plata · 6 ambientes

Piso de 3 Dorm. con 2 Cocheras Sobre Av 51

51 e/ 1 y 2 n 337 Piso 1 · la Plata, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
96 m²
Sup. total
108 m²

Precio frente a los parecidos de la Plata

Piden de mas

Pide USD 195.000, un 77% mas que lo normal entre los 141 departamentos de 3 habitaciones en venta en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de 51 e/ 1 y 2 n 337 Piso 1.

77% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.031lo normal · 1.1509171.538

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 77% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 79% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 73% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 110.400
Tamaño normal
99 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
111 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.133
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.748.314 por mes con ingresos de $ 7 M.

Con credito UVA$ 1.748.314/mes

Necesitas ingresos por $ 6.993.257/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 900.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,5% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (84 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Rambla Ana Gotilla de Cafiero) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 51 en la zona
Kiosco Almacen · Avenida 511 min · 45 m
Brito Market · Calle 21 min · 77 m
Casa Matiz · Calle 45 min · 324 m
Educacion · 70 en la zona
JARDIN DE INFANTES CENTENARIO · inicial · privada3 min · 195 m
ESCUELA DE TEATRO LA PLATA · superior · publica3 min · 215 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº 469 ALICIA MOREAU DE JUSTO · adultos · publica4 min · 230 m
Espacios verdes · 21 en la zona
Rambla Ana Gotilla de Cafiero1 min · 30 m
Plaza Presidente Bernardino Rivadavia1 min · 75 m
Plazoleta Hector Ripa Alberdi2 min · 99 m
Salud · 27 en la zona
INSTITUTO DE NEUROMEDICINA EN REHABILITACION · clinica especializada · privado1 min · 33 m
EAP EQUIPO DE ANTENCION PSICOPEDAGOGIA · centro de salud · privado1 min · 57 m
INSTITUTO MEDICO PLATENSE SA · hospital/clinica · privado1 min · 91 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
USD 75.600
Avisos relevados
5.842

El precio mediano de los departamentos en venta en la Plata es USD 75.600, tomando los 5.842 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

51 e/ 1 y 2 n 337 Piso 1, la Plata, la Plata, GBA Sur

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