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Departamento 3 ambientes en venta en 16 y 50, la Plata
Departamento en venta
USD 64.000
+ ARS 62.000 de expensas
= $ 101,2 M
Cuota UVA desde $ 574.751/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen 16 y 50, la Plata

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
49 m²

Precio frente a los parecidos de la Plata

Conviene mirarla

Pide USD 64.000, un 16% menos que lo normal entre los 187 departamentos de 2 habitaciones en venta en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de 16 y 50.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.306lo normal · 1.5561.889

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 38% mas bajas que lo normal
  • 7 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 76.222
Tamaño normal
56 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
169 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.500
Tardaron en salir
17 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 574.751 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Con credito UVA$ 574.751/mes

Necesitas ingresos por $ 2.299.004/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 750.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,9% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (404 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de 16 y 50

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Ingeniero Urbanista Carlos Maria della Paolera) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 49 en la zona
Almacen San Jose1 min · 90 m
Mini Shop2 min · 126 m
Nancy3 min · 163 m
Educacion · 76 en la zona
JARDIN DE INFANTES LA CUEVA DE OSOFETE · inicial · privada1 min · 73 m
JARDIN DE INFANTES Nº967 MARY O'GRAHAM · inicial · publica2 min · 152 m
INSTITUTO HIJAS DE LA CRUZ · secundaria · privada3 min · 161 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plazoleta Ingeniero Urbanista Carlos Maria della Paolera2 min · 146 m
Plaza Mariano Moreno7 min · 448 m
Plaza Islas Malvinas9 min · 550 m
Salud · 24 en la zona
HOGAR DE DISCAPACITADOS BARCELONA (D) · clinica especializada · privado2 min · 134 m
LABORATORIO DE PROTESIS SEDE MINISTERIO DE SALUD · centro de salud · publico4 min · 234 m
UNIDAD MOVIL - TREN SANITARIO - DIR. PROV. DE HOSPITALES · centro de salud · publico4 min · 242 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
5.885

El precio mediano de los departamentos en venta en la Plata es USD 75.000, tomando los 5.885 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

16 y 50, la Plata, la Plata, GBA Sur

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