La Plata - Calle 67 E/ 23 y 24 0 · la Plata, la Plata, GBA Sur
Caracteristicas
Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
60 m²
Precio frente a los parecidos de la Plata
Conviene mirarla
Pide USD 62.000, un 17% menos que lo normal entre los 64 departamentos de 1 habitacion en venta en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de La Plata - Calle 67 E/ 23 y 24 0.
17% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.127lo normal · 1.3541.2361.502
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
Piden 17% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960
• Contacto: Walter Jorge de la Mata DEPARTAMENTO EN VENTA EN LA PLATA, CALLE 67 ENTRE 23 Y 24 Este PH de 60 m² se ubica en el fondo del lote, en una zona tranquila y segura del casco de la ciudad.
La propiedad se desarrolla en una única planta con una distribución funcional que aprovecha dos patios diferenciados.
El departamento se organiza de manera práctica alrededor de estos patios.
El patio de servicio al frente conecta con el estar comedor, la cocina y el lavadero, conformando la zona de circulación y servicios.
Desde el patio del fondo acceden el dormitorio y un espacio polifuncional tipo estudio, que se abre hacia el jardín trasero, generando una zona más privada y luminosa.
La propiedad cuenta con un baño que completa la distribución. Con 55 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos, el departamento se destaca por su excelente ventilación e iluminación natural, características que lo hacen particularmente confortable.
El inmueble se encuentra en muy buen estado general.
Dispone de todos los servicios esenciales: electricidad, agua, gas, internet, teléfono, desagüe cloacal, televisión por cable y televisión satelital.
La ubicación privilegiada dentro del casco platense y en el complejo, le otorgan a esta propiedad tranquilidad y seguridad, con fácil acceso a comercios, servicios y transporte público, es una opción ideal para quienes buscan un espacio funcional y bien ubicado en la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario.
El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo.
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 559.255 por mes con ingresos de $ 2,2 M.
Con credito UVA$ 559.255/mes
Necesitas ingresos por $ 2.237.021/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 550.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,7% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
6,7% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (869 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan Jose Castelli) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 24 en la zona
Establecimiento Panaderil4 min · 243 m
Nico4 min · 286 m
Super Costo5 min · 314 m
Educacion
· 20 en la zona
INSTITUTO SEMINARIO MAYOR SAN JOSE · superior · privada4 min · 226 m
CENTRO DE ADULTOS Nº711/10 SOLDADO DE LA INDEPENDENCIA · adultos · publica9 min · 565 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº42 LEOPOLDO HERRERA · primaria · publica9 min · 570 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Juan Jose Castelli5 min · 318 m
Plaza Presidente Domingo Faustino Sarmiento10 min · 626 m
Parque y juegos para niños, pista para correr11 min · 727 m
Salud
· 6 en la zona
CLINICA NEUROPSIQUIATRICA SAN PABLO (M) · clinica especializada · privado5 min · 346 m
INSTITUTO DE HEMOTERAPIA DRA. NORA ETCHENIQUE · centro de salud · publico10 min · 625 m
HOSPITAL INTERZONAL DE AGUDOS Y CRONICOS SAN JUAN DE DIOS · hospital/clinica · publico12 min · 737 m
Distancias a pie.
Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en la Plata
Mediana del barrio
USD 76.000
Avisos relevados
5.824
El precio mediano de los departamentos en venta en la Plata es USD 76.000,
tomando los 5.824 avisos publicados de todas las
tipologias del barrio.
Ubicacion
La Plata - Calle 67 E/ 23 y 24 0, la Plata, la Plata, GBA Sur