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Departamento en alquiler en la Plata · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 160.000 de expensas

Departamento en alquiler en la Plata · 3 ambientes

Departamento Alquiler 2 Dorm.

34 n 618 · la Plata, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
57 m²
Sup. total
63 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, 3 ambientes, 57 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 187 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,1% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000). Con expensas el costo total es ARS 810.000, 5,2% por encima del costo total tipico (ARS 770.000); las expensas pesan 24,6% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
187
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana expensas
ARS 110.000
Mediana m²
58 m²
Comparar con 187 propiedades similares
2 dorm en la Plata

Descripcion

DEPARTAMENTO 9no PISO 2 DORMITORIOS Alquiler $650.000 Expensas: $160.000 Honorarios : $624.000 Contrato por 24 meses Deposito 1 PAGARE igual a 6 meses de alquiler Ajuste x IPC cada 4 meses Garantía: Recibos de sueldo que sumen entre todos, los que sean garantes, $6.500.000 Certificación de firmas por escribano. Esto depende la cantidad de firmas.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 438 avisos — este aviso pide 13% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
ARS 580.000
Avisos relevados
1.836
Esta propiedad
ARS 650.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en la Plata es ARS 580.000, tomando los 1.836 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de la Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

34 n 618, la Plata, la Plata, GBA Sur

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