Departamento en alquiler en la Plata · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 950.000
+ ARS 155.000 de expensas

Departamento en alquiler en la Plata · 3 ambientes

Alquiler de Departamento en Calle 53 N 1324 E 21 y 22 - La Plata

Avenida 53 n 1324 · la Plata, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
73 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, 3 ambientes, 73 m², ARS 950.000/mes (comparada contra 178 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,8% por encima de la mediana del set (ARS 800.000). Con expensas el costo total es ARS 1.105.000, 23,2% por encima del costo total tipico (ARS 896.700); las expensas pesan 16,3% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
178
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana expensas
ARS 130.000
Mediana m²
66 m²
Comparar con 178 propiedades similares
2 dorm en la Plata

Descripcion

Alquiler Departamento en La Plata Av. 53 n 1324 e 21 y 22 a mts del Parque San Martin y Plaza Malvinas . Con una superficie total de 73 m² totalmente cubiertos, esta unidad de 3 ambientes ofrece una distribución funcional y cómoda, ideal tanto para vivienda como para uso profesional gracias a su condición de apto profesional. Su disposición al frente aporta buena presencia y una agradable entrada de luz, generando un ambiente cálido y versátil. La propiedad cuenta con 2 dormitorios, 1 baño y un práctico living comedor, además de placards y lavadero, pensados para brindar mayor confort en el día a día. Su antigüedad de 12 años garantiza una construcción relativamente moderna, con prestaciones acordes a las necesidades actuales. Entre sus comodidades se destacan agua corriente, luz, gas natural y pavimento, sumando funcionalidad y una excelente conectividad urbana. Esta la posibilidad de alquilar con cochera descubierta. Con un valor de AR$950.000 y expensas de AR$155.000, esta propuesta representa una excelente oportunidad para quienes buscan alquilar un departamento bien ubicado, con ambientes definidos y apto profesional, en una de las zonas más buscadas de La Plata. CONTRATO 24 MESES ALQUILER $950.000 AJUSTES CADA 4 MESES INDICE: IPC HONORARIOS Y GASTOS: $1.140.000 ( SE PUEDE PAGAR EN 3 CUOTAS SIN INTERES) DEPOSITO: U$D600 GARANTIAS: 3 PERSONAS CON RECIBOS DE SUELDO O 1 GARANTIA PROPIETARIA MAS 2 PERSONAS CON RECIBOS DE SUELDO SE PAGA EXPENSAS $155.000 ( INCLUYE ABSA) SE PAGA SEGURO DE INCENDIO

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 438 avisos — este aviso pide 27% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 43 en la zona
chino1 min · 68 m
Pasetti3 min · 206 m
Los Chicos4 min · 242 m
Educacion · 41 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº64 GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · publica4 min · 234 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº74 · secundaria · publica4 min · 244 m
JARDIN DE INFANTES Nº954 DR. RICARDO A FUERTES · inicial · publica4 min · 264 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza Islas Malvinas4 min · 287 m
Plazoleta Andalucia6 min · 399 m
Plazoleta El Maestro8 min · 481 m
Salud · 13 en la zona
UNIDAD SANITARIA N° 30 DE LA PLATA · centro de salud · publico5 min · 319 m
CENTRO DE SALUD N° 30 DE LA PLATA · centro de salud · publico5 min · 326 m
HOGAR PER LA VITA · clinica especializada · privado7 min · 476 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
ARS 580.000
Avisos relevados
1.836
Esta propiedad
ARS 950.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en la Plata es ARS 580.000, tomando los 1.836 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de la Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida 53 n 1324, la Plata, la Plata, GBA Sur

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en la Plata

Busquedas relacionadas

ARS 950.000
Departamento en alquiler
WhatsApp