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Departamento 2 ambientes en venta en Avenida 19 815, la Plata
Departamento en venta
USD 95.000
+ ARS 85.000 de expensas
= $ 149,9 M
Cuota UVA desde $ 851.311/mes · ingresos $ 3,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Avenida 19 815, la Plata

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
57 m²

Precio frente a los parecidos de la Plata

Esta en lo normal

Pide USD 95.000, un 2% menos que lo normal entre los 401 departamentos de 1 habitacion en venta en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de Avenida 19 815.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.667lo normal · 1.6941.889

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 15% mas bajas que lo normal
  • 8 m² mas que lo normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 96.551
Tamaño normal
49 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
351 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.692
Tardaron en salir
16 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de la Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 851.311 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Con credito UVA$ 851.311/mes

Necesitas ingresos por $ 3.405.244/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 555.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,4% anual
Alquiler esperable
$ 555.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (838 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Avenida 19 815

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Islas Malvinas) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 33 en la zona
Pollajeria2 min · 96 m
Piscis2 min · 135 m
Facturas Santinos3 min · 177 m
Educacion · 57 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº749/10 · adultos · publica3 min · 201 m
IFSA (INVESTIGACION Y FORMACION EN SALUD) · superior · privada6 min · 403 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº70 · secundaria · publica7 min · 417 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza Islas Malvinas5 min · 300 m
Plazoleta Cap. Maria R. del Valle6 min · 389 m
Plazoleta Poeta Justo Maria Aguilar7 min · 449 m
Salud · 14 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 30 DE LA PLATA · centro de salud · publico3 min · 197 m
UNIDAD SANITARIA N° 30 DE LA PLATA · centro de salud · publico3 min · 204 m
UNIDAD MOVIL - TREN SANITARIO - DIR. PROV. DE HOSPITALES · centro de salud · publico6 min · 355 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
5.853

El precio mediano de los departamentos en venta en la Plata es USD 75.000, tomando los 5.853 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida 19 815, la Plata, la Plata, GBA Sur

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