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Departamento 2 ambientes en venta en Calle 27 313, la Plata
Departamento en venta
USD 55.000
+ ARS 65.000 de expensas
= $ 86,8 M
Cuota UVA desde $ 492.864/mes · ingresos $ 2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Calle 27 313, la Plata

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²

Precio frente a los parecidos de la Plata

Esta en lo normal

Pide USD 55.000, un 1% mas que lo normal entre los 61 departamentos de 1 habitacion en venta en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de Calle 27 313.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.528lo normal · 1.5151.701

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 54.545
Tamaño normal
41 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
64 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.481
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 492.864 por mes con ingresos de $ 2 M.

Con credito UVA$ 492.864/mes

Necesitas ingresos por $ 1.971.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 555.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,7% anual
Alquiler esperable
$ 555.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (838 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Calle 27 313

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Manuel Alberti) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 28 en la zona
Granja del Norte2 min · 131 m
Carniceria Los Hermanos · Calle 393 min · 193 m
Supermercado "La Amistad" · Avenida 25 3665 min · 344 m
Educacion · 17 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº905 ALMAFUERTE · inicial · publica6 min · 359 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº56 ALMAFUERTE · primaria · publica6 min · 372 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 65 PEDRO BONIFACIO PALACIOS · secundaria · publica7 min · 417 m
Espacios verdes
Parque Manuel Alberti4 min · 287 m
Plaza 19 de Noviembre13 min · 850 m
Salud · 4 en la zona
RESIDENCIA VICTORIA (D) · clinica especializada · privado9 min · 545 m
INSTITUTO DE REHABILITACION HIGEA · clinica especializada · privado9 min · 604 m
SWEET HOME (HOGAR P/ DISCAPACITADOS CON INTERNACION) · clinica especializada · privado10 min · 623 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
5.766

El precio mediano de los departamentos en venta en la Plata es USD 75.000, tomando los 5.766 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 27 313, la Plata, la Plata, GBA Sur

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