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Departamento en venta en la Plata · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 70.000
+ ARS 70.000 de expensas
= $ 111,2 M
Cuota UVA desde $ 631.417/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en la Plata · 2 ambientes

Departamento en Venta La Plata 1 Dormitorio Garage

43 E/ 13 y 14 700 · la Plata, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
41 m²
Sup. total
43 m²

Precio frente a los parecidos de la Plata

Esta en lo normal

Pide USD 70.000, un 3% mas que lo normal entre los 455 departamentos de 1 habitacion en venta en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de 43 E/ 13 y 14 700.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.707lo normal · 1.6601.4821.859

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 29% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 68.060
Tamaño normal
45 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
469 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.605
Tardaron en salir
18 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Con credito UVA$ 631.417/mes

Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 550.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,9% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (869 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan Jose Paso) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 53 en la zona
3 Reyes1 min · 88 m
Brito · Plaza Juan Jose Paso 792 min · 113 m
Minimarket4 min · 250 m
Educacion · 60 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº78 FRANCISCO LEGARRA · primaria · publica2 min · 129 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°29 · secundaria · publica2 min · 136 m
ESCUELA ESPECIAL Nº518 PROFESOR MARIO VITALONE · especial · publica4 min · 263 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Juan Jose Paso3 min · 166 m
Plazoleta Pioneros Rochdale6 min · 356 m
Plazoleta Juan de Dios Filiberto7 min · 436 m
Salud · 20 en la zona
ODONTOLOGIA PASO SRL · centro de salud · privado4 min · 232 m
INSTITUTO MEDICO MATER DEI · hospital/clinica · privado5 min · 309 m
CLINICA PRIVADA NEUROPSIQUIATRICA IDEN (M) · clinica especializada · privado5 min · 330 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
USD 76.000
Avisos relevados
5.824

El precio mediano de los departamentos en venta en la Plata es USD 76.000, tomando los 5.824 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

43 E/ 13 y 14 700, la Plata, la Plata, GBA Sur

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