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Departamento en venta en la Plata · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 73.000
= $ 115,9 M
Cuota UVA desde $ 658.478/mes · ingresos $ 2,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en la Plata · 2 ambientes

Departamento Venta. un Dorm con Cochera. La Plata

60 E/ 9 y 10 700 · la Plata, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
39 m²
Sup. total
42 m²

Precio frente a los parecidos de la Plata

Piden de mas

Pide USD 73.000, un 17% mas que lo normal entre los 357 departamentos de 1 habitacion en venta en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de 60 E/ 9 y 10 700.

17% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.872lo normal · 1.6001.4251.773

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 62.400
Tamaño normal
43 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
332 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.564
Tardaron en salir
21 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 658.478 por mes con ingresos de $ 2,6 M.

Con credito UVA$ 658.478/mes

Necesitas ingresos por $ 2.633.912/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 550.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,7% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (869 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de La Noche de los Lapices) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 53 en la zona
Autoservicio · Avenida 601 min · 25 m
Kiosco1 min · 26 m
Kiosco A60 · Avenida 601 min · 40 m
Educacion · 81 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°476 · adultos · publica2 min · 158 m
ESCUELA ESPECIAL Nº503 J. J. GORRITTI · especial · publica3 min · 175 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL MUNDO PASTEL · adultos · privada3 min · 190 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plazoleta de La Noche de los Lapices4 min · 224 m
Plaza Dardo Rocha5 min · 339 m
Plazoleta Guernica8 min · 485 m
Salud · 24 en la zona
CONSULTORIOS MEDICOS-DIRECCION DE POLITICAS DE SALUD ESTUDIANTIL UNLP-FACULTAD DE ARTE · centro de salud · publico4 min · 271 m
LABORATORIO CENTRAL CTRO. DE SALUD N° 40 SANIDAD MUNICIPAL · centro de salud · publico5 min · 312 m
NUEVA CLINICA DEL NIÑO DE LA PLATA S.A. · clinica especializada · privado7 min · 447 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
USD 76.000
Avisos relevados
5.824

El precio mediano de los departamentos en venta en la Plata es USD 76.000, tomando los 5.824 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

60 E/ 9 y 10 700, la Plata, la Plata, GBA Sur

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