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Departamento en venta en la Plata · 2 ambientes
Departamento a La Venta en La Plata
39 E/8 y 9 600 · la Plata, la Plata, GBA Sur
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 52 m²
- Sup. total
- 71 m²
Precio frente a los parecidos de la Plata
Pide USD 82.000, un 1% menos que lo normal entre los 356 departamentos de 1 habitacion en venta en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de 39 E/8 y 9 600.
1% menos
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 67% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 83.200
- Tamaño normal
- 48 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 357 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.556
- Tardaron en salir
- 20 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 739.660 por mes con ingresos de $ 3 M.
Necesitas ingresos por $ 2.958.641/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 550.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,1% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (869 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Olazabal) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en la Plata
- Mediana del barrio
- USD 76.000
- Avisos relevados
- 5.824
El precio mediano de los departamentos en venta en la Plata es USD 76.000, tomando los 5.824 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
39 E/8 y 9 600, la Plata, la Plata, GBA Sur
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