alquiler
$600.000
Departamento · 34m² · 1 Ambiente
la Plata·1 amb · 34 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Calle 5 & Avenida 44, la Plata
ARS 580.000
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Departamento en alquiler
ARS 580.000
+ ARS 60.500 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Calle 5 & Avenida 44, la Plata
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
Precio frente a los parecidos de la Plata
Sale $ 640.500 por mes con expensas, un 1% mas que lo normal entre los 171 departamentos de 1 habitacion en alquiler en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de Calle 5 & Avenida 44.
1% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 640.500lo normal · 636.000560.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 39% mas bajas que lo normal
- 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 636.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 267 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 620.000
- Tardaron en salir
- 33 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquilo departamento de 1 dormitorio en calle 5 e 44 y 45 DEPARTAMENTO de 1 DORMITORIO, LIVING COMEDOR, COCINA SEPARADA c/ lavadero, BAÑO. $580.000.- por mes. $60.500.- expensas.
Aprox $25.000.- Absa.
REQUISITOS: TITULAR JUSTIFICAR INGRESOS, MAS DOS/TRES GARANTES CON RECIBO DE SUELDO Y/O UNA GARANTIA PROPIETARIA.
GASTOS ADMINISTRATIVOS $800.000.- .
DEPOSITO DE GARANTÍA 400usd se puede hacer en 4 cuotas de 100usd a TRAVES DE PAGARE, CONTRATO POR DOS AÑOS AJUSTABLE POR ICL CADA 4 MESES.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.861.800: primer mes $ 580.000, deposito $ 580.000 y comision inmobiliaria $ 701.800.
Costo de entrada$ 1.861.800
- Primer mes
- $ 580.000
- Deposito1mes
- $ 580.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 701.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 580.000
En 3 meses
~$ 609.352
En 12 meses
~$ 706.624
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 560.000· 882 avisos — este aviso pide 4% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Calle 5 & Avenida 44
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Italia) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 72 en la zona
Dia3 min · 176 m
Autoservicio Plaza · Diagonal 77 1723 min · 205 m
El Establo · Calle 464 min · 232 m
Educacion
· 76 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº435 · adultos · publica1 min · 44 m
ESCUELA DE ENFERMERIA CRUZ ROJA ARGENTINA · adultos · privada1 min · 84 m
JARDIN DE INFANTES CAMPANITAS · inicial · privada1 min · 92 m
Espacios verdes
· 18 en la zona
Plaza Italia4 min · 275 m
Plazoleta Leopoldo Lugones6 min · 360 m
Plazoleta Moises Lebensohn7 min · 460 m
Salud
· 40 en la zona
CENTRO DE REHABILITACION CON INTERNACION CERIN SA · clinica especializada · privado1 min · 54 m
UNIDAD SANITARIA Nº 39 · centro de salud · publico3 min · 162 m
CENTRO Nº 43 · centro de salud · publico4 min · 261 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en la Plata
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en la Plata esta hoy en una mediana de ARS 560.000 por mes, un 23,3% menos que en julio de 2026 y un 1,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 94 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en la Plata
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 560.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana mensual de 94 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en la Plata
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 565.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.7%
Mediana mensual de 100 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en la Plata
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.747/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.0%
Mediana mensual de 90 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en la Plata
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 580.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.7%
Mediana mensual de 89 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en la Plata
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 588.411/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana mensual de 1.479 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 5 & Avenida 44, la Plata, la Plata, Buenos Aires
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