Departamento 2 ambientes en alquiler en Calle 18 Esquina 49 800, la Plata

Departamento 2 ambientes en alquileren Calle 18 Esquina 49 800, la Plata

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Piso
3
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de la Plata

Esta en lo normal

Sale $ 730.000 por mes con expensas, un 1% menos que lo normal entre los 162 departamentos de 1 habitacion en alquiler en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de Calle 18 Esquina 49 800.

1% menos

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 730.000lo normal · 740.000640.000850.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 27% mas bajas que lo normal
  • 5 m² mas que lo normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
$ 740.000/mes
Tamaño normal
45 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
291 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 681.000
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Tomás Fredriks CMCPDJLP 7471 • Contacto: Micaela Roldán Departamento de un dormitorio en alquilrer, a doa cuadras de Plaza Islas Malvinas y a una de av, 19. este depto de un dormitorio, se encuentra en un tercer piso por ascensor, y ademas cuenta con una baulera en el subsuelo, comoda y practica, ideal para guardas aquellas cosas que no usas, y ademas se accede tambien por ascensor. Tambien cuenta con cochera cubierta, y terraza compartida. otras de las caracteristicas que lo hacen especial es que su orientacion es noreste, justo en esquina por lo cual recibe tanto el comdor como el dormitorio mucha luz todo el dia. La cocina se encuentra separada, con doble mesada super practica para cocinar, y con una ventana amplia que se observa la catdral. el baño es amplio y completo y el dormitorio cuenta con placar. y ademas con aire acondicionado en el comedor. la calefaccion es por estufa a gas, tanto dormitorio como comedor. Requisitos: 1. Aguste del canon: Cuatrimestral por IPC 2. Garantías: a elección del Locador: a) Recibos de sueldos equivalentes a 3 veces el valor del canon del alquiler b) Garantía o caución bancaria o comercial (Ej:Garantor) C) Garantía inmobiliaria: propiedad en la PBA d) Garante con recibos de sueldos con capacidad de pago. 3. Depósito en garantía: un mes de alquiler equivalente en dolare, mas un pagaré, equivalente a tres meses de alquiler mas Informes, certificaciones de firma e informes a cargo del inquilino. 4. Seguro de incendio y responsabilidad civil 5. Honorarios 4% mas IVA, mas gastos de Informes, certificaciones de firma e informes a cargo del inquilino RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 560.000· 882 avisos — este aviso pide 16% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Calle 18 Esquina 49 800

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Islas Malvinas) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 36 en la zona
Pollajeria3 min · 178 m
Piscis3 min · 189 m
Nancy3 min · 199 m
Educacion · 63 en la zona
JARDIN DE INFANTES LA CUEVA DE OSOFETE · inicial · privada4 min · 253 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº70 · secundaria · publica4 min · 277 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº10 DR. RICARDO GUTIERREZ · primaria · publica5 min · 293 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza Islas Malvinas5 min · 323 m
Plazoleta Ingeniero Urbanista Carlos Maria della Paolera6 min · 408 m
Plazoleta Cap. Maria R. del Valle9 min · 573 m
Salud · 18 en la zona
UNIDAD MOVIL - TREN SANITARIO - DIR. PROV. DE HOSPITALES · centro de salud · publico3 min · 188 m
MOVIL PROVINCIAL DE ORGANIZACION COMUNITARIA - MIN DE SALUD 51 Y 17 · centro de salud · publico3 min · 189 m
LABORATORIO DE PROTESIS SEDE MINISTERIO DE SALUD · centro de salud · publico3 min · 192 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en la Plata

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en la Plata esta hoy en una mediana de ARS 560.000 por mes, un 23,3% menos que en julio de 2026 y un 1,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 94 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en la Plata

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 560.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+1.8%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 94 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 18 Esquina 49 800, la Plata, la Plata, Buenos Aires

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