alquiler
$600.000
Departamento · 34m² · 1 Ambiente
la Plata·1 amb · 34 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Calle 40 546, la Plata
ARS 570.000
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Departamento en alquiler
ARS 570.000
+ ARS 90.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Calle 40 546, la Plata
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 48 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de la Plata
Sale $ 660.000 por mes con expensas, un 1% menos que lo normal entre los 130 departamentos de 1 habitacion en alquiler en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de Calle 40 546.
1% menos
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 660.000lo normal · 670.000780.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 670.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 233 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 647.000
- Tardaron en salir
- 33 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler depto 1 dorm frente
• 40 e/5 y 6 Piso 8
• La Plata Living comedor c/balcón y cocina semi integrada amueblada. 1 dormitorio con lugar tipo vestidor y baño completo.
Tiene split frío/calor.
PRECIO: $ 570.000 Mensuales, ajuste trimestral por IPC. Exp. +/- $ 90.000 GASTOS Y REQUISITOS Sellado: $ 68.400 Seguro contra incendio obligatorio.
Informes: $ 25.000 por cada uno de los integrantes del contrato. Cert.Firmas: $ 25.000 por cada uno de los integrantes del contrato.
Honorarios: $ 547.200 + I.V.A.
Mes Depósito 1 mes en efectivo en 4 cuotas + documento pagaré.
Garantía Propietaria o Seguro de Caución.
Justificación de Ingresos (3 últimos recibos de sueldo o lo que justifique ingresos)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.829.700: primer mes $ 570.000, deposito $ 570.000 y comision inmobiliaria $ 689.700.
Costo de entrada$ 1.829.700
- Primer mes
- $ 570.000
- Deposito1mes
- $ 570.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 689.700
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 570.000
En 3 meses
~$ 598.846
En 12 meses
~$ 694.441
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 560.000· 882 avisos — este aviso pide 2% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Calle 40 546
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza General Olazabal) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 50 en la zona
Carnes Otaran2 min · 105 m
Panaderia Piccolo2 min · 151 m
verd (4)5 min · 326 m
Educacion
· 68 en la zona
JARDIN DE INFANTES LINCOLN · inicial · privada1 min · 93 m
JARDIN DE INFANTES NUEVA ESCUELA ARGENTINA · inicial · privada3 min · 180 m
COLEGIO LINCOLN · secundaria · privada3 min · 187 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plaza General Olazabal6 min · 353 m
Plazoleta Benito Lynch8 min · 517 m
Plaza Italia9 min · 556 m
Salud
· 41 en la zona
BREAST CLINICA DE LA MAMA · centro de salud · privado2 min · 156 m
CENTRO DE REPRODUCCION SA · centro de salud · privado3 min · 212 m
INSTITUTO OLAZABAL S.R.L · hospital/clinica · privado4 min · 267 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en la Plata
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en la Plata esta hoy en una mediana de ARS 560.000 por mes, un 23,3% menos que en julio de 2026 y un 1,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 94 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en la Plata
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 560.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana mensual de 94 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en la Plata
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 565.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.7%
Mediana mensual de 100 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en la Plata
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.747/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.0%
Mediana mensual de 90 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en la Plata
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 580.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.7%
Mediana mensual de 89 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en la Plata
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 588.411/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana mensual de 1.479 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 40 546, la Plata, la Plata, Buenos Aires
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Departamento · 44m² · 2 Ambientes
la Plata·2 amb · 1 dorm · 44 m2·publicada hoy