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Departamento en alquiler en la Plata · 2 ambientes
Departamento en Alquiler - 1 Dormitorio - 46 m - La Plata
529 e/ Av. 25 y 26 · la Plata, la Plata, GBA Sur
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Sup. cubierta
- 46 m²
Departamento en la Plata, 2 ambientes, 46 m², ARS 540.000/mes (comparada contra 522 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 5,3% por debajo de la mediana del set (ARS 570.000). Con expensas el costo total es ARS 690.000, 4,5% por encima del costo total tipico (ARS 660.000); las expensas pesan 27,8% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 522
- Mediana alquiler
- ARS 570.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 100.000
- Mediana m²
- 45 m²
Descripcion
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 926 avisos — este aviso pide 2% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en la Plata
- Mediana del barrio
- ARS 580.000
- Avisos relevados
- 1.836
- Esta propiedad
- ARS 540.000
El precio mediano de los departamentos en alquiler en la Plata es ARS 580.000, tomando los 1.836 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de la Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
529 e/ Av. 25 y 26, la Plata, la Plata, GBA Sur
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