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Departamento en venta en la Plata · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 35.000
+ ARS 80.000 de expensas
= $ 55,2 M
Cuota UVA desde $ 313.641/mes · ingresos $ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en la Plata · 1 ambiente

Departamento en Venta - Monoambiente 1 Baño - 30 m - La Plata

45 e/ 3 y Diagonal 80 · la Plata, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²

Precio frente a los parecidos de la Plata

Conviene mirarla

Pide USD 35.000, un 23% menos que lo normal entre los 120 departamentos de 1 ambiente en venta en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de 45 e/ 3 y Diagonal 80.

23% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.167lo normal · 1.5161.800

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
USD 45.484
Tamaño normal
33 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
169 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.424
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de la Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 313.641 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Con credito UVA$ 313.641/mes

Necesitas ingresos por $ 1.254.564/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 580.000 por mes, una rentabilidad bruta de 12,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
12,6% anual
Alquiler esperable
$ 580.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (1.718 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Leopoldo Lugones) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 54 en la zona
Cumbreño · Diagonal 801 min · 19 m
Vea1 min · 51 m
Monserrat1 min · 94 m
Educacion · 64 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA Nº9 · superior · publica1 min · 84 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº37 REMEDIOS DE ESCALADA · primaria · publica1 min · 90 m
ESCUELA SAN SIMON · secundaria · privada2 min · 120 m
Espacios verdes · 19 en la zona
Plazoleta Leopoldo Lugones5 min · 292 m
Plazoleta Bartolome Jose Hidalgo5 min · 297 m
Plazoleta Doctor Alfredo Calcagno5 min · 332 m
Salud · 34 en la zona
INSTITUTO REHABILITAR · clinica especializada · privado1 min · 41 m
LOS PATIOS APART (D) · clinica especializada · privado1 min · 88 m
CLINICA DE OJOS GRAN LA PLATA · clinica especializada · privado2 min · 107 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
5.853

El precio mediano de los departamentos en venta en la Plata es USD 75.000, tomando los 5.853 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

45 e/ 3 y Diagonal 80, la Plata, la Plata, GBA Sur

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