Departamento en venta en Altos de San Lorenzo · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 53.500

Departamento en venta en Altos de San Lorenzo · 1 ambiente

Gran Monoambiente en Venta en 16 Entre 72 y 73

Calle 16 Entre 72 y 73 al 1 · Altos de San Lorenzo, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
57 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Altos de San Lorenzo, 1 ambiente, 57 m², USD 53.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicado en el corazón de Altos de San Lorenzo, en la dirección 16 entre 72 y 73, se encuentra este encantador departamento Monoambiente de gran superficie. Situado en una excelente zona de La Plata, este inmueble ofrece una excelente disposición al frente con orientación este, brindando excelente iluminación. El departamento cuenta con una superficie cubierta de 57 M2 y una superficie descubierta de 10 M2, ideal para quienes buscan un espacio funcional y cómodo. Dispone de un baño completo, y un amplio espacio que combina sala de estar y comedor. La cocina está equipada y se complementa con un lavadero para mayor comodidad. Este departamento es apto para mascotas y profesionales, destacándose por su luminosidad. Además, el baño cuenta con bañera con hidromasaje, lo que añade un toque de lujo. En cuanto a servicios, el departamento dispone de agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento. Incluye cochera descubierta, perfecta para quienes necesitan un lugar para su vehículo. Una oportunidad única para vivir en un entorno agradable y bien conectado en La Plata! Consultanos y agendamos una visita! La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden contener inexactitudes. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad, planos o documentación fehaciente del inmueble. Los valores de impuestos, expensas y servicios son aproximados y están sujetos a verificación por parte del interesado. El precio publicado puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la Ley Provincial 10.973, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, los asesores inmobiliarios no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son intermediadas y concluidas exclusivamente por el Martillero y Corredor Público Cristian Piazza, Mat. N° 7839 — Departamento Judicial La Plata.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 57.272
Precio del aviso
USD 53.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.295
Sellos y tasas~1%
USD 535
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.942

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 476.930/mes

Necesitas ingresos por $ 1.907.722/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,2% anual
Alquiler esperable
$ 435.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Altos de San Lorenzo

Mediana del barrio
USD 44.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 53.500

El precio mediano de los departamentos en venta en Altos de San Lorenzo es USD 44.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Altos de San Lorenzo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 16 Entre 72 y 73 al 1, Altos de San Lorenzo, la Plata, Buenos Aires

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