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Departamento en alquiler en la Plata · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 45.000 de expensas

Departamento en alquiler en la Plata · 1 ambiente

Monoambiente en Alquiler (Zona Plaza Malvinas)

54 Entre 20 y 21. Barrio Plaza Malvinas · la Plata, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Sup. total
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, 1 ambiente, 32 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 324 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por encima de la mediana del set (ARS 450.000). Con expensas el costo total es ARS 545.000, 3,8% por encima del costo total tipico (ARS 525.000); las expensas pesan 9,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
324
Mediana alquiler
ARS 450.000/mes
Mediana expensas
ARS 85.000
Mediana m²
34 m²
Comparar con 324 propiedades similares
hasta 1 amb en la Plata

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 580.000· 1.836 avisos — este aviso pide 14% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
ARS 580.000
Avisos relevados
1.836
Esta propiedad
ARS 500.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en la Plata es ARS 580.000, tomando los 1.836 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de la Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

54 Entre 20 y 21. Barrio Plaza Malvinas, la Plata, la Plata, GBA Sur

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